Agence immobilière  CENTURY 21 Agence du Lac
  1. Immobilier
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Maison à vendre - 4 pièces - 134 m2 - Vetraz Monthoux - 74 - RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 4 pièces - 134 m2 - Vetraz Monthoux - 74 - RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 4 pièces - 134 m2 - Vetraz Monthoux - 74 - RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 4 pièces - 134 m2 - Vetraz Monthoux - 74 - RHONE-ALPES

4 pièces - 134 m2 - Haute-Savoie - 74

Ref: 37609
550 000 €
Découvrez cette charmante maison située au cœur de VETRAZ MONTHOUX sur la colline avec vue sur Genève et le Salève , un havre de paix offrant une proximité inégalée avec la nature et les commodités essentielles. Avec ses 134 m² habitables possible dont 84 m² actuellement, cette demeure se compose de trois chambres accueillantes, une terrasse idéale pour savourer les douces soirées d'été. Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, elle promet un cadre de vie des plus agréables.
Le terrain de 680 m² pourrait recevoir votre future piscine,
Possibilité d'acheter 500m² attenant en plus.

Située à seulement quelques pas des lignes de bus 8, reliant Collonges-Marronniers, Hutins et Vétraz-Monthoux Chef-Lieu, cette propriété garantit une mobilité aisée vers les centres d'intérêt locaux. Les gares d'Annemasse et d'Ambilly sont à une courte distance en voiture, facilitant vos déplacements régionaux.

L'emplacement est également un atout majeur, avec des établissements scolaires réputés, des commerces, des restaurants et des boulangeries à proximité, assurant une vie quotidienne pratique et enrichissante. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts, offrant d'innombrables possibilités de loisirs en plein air.

Cette maison est une toile vierge prête à être transformée en votre foyer de rêve, alliant confort, commodité et nature. Contactez-nous pour découvrir comment cette maison peut devenir le cadre de votre nouvelle vie.
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Fiche détaillée du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 110 B
  • 111 à 210 C
  • 211 à 351 D
  • 351 à 540 E
  • 541 à 750 F
  • > 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

  • 223
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 15 B
  • 16 à 30 C
  • 31 à 60 D
  • 61 à 100 E
  • 101 à 145 F
  • > 145 G

Forte émission de GES

Logement

  • 69
    KgeqCO2/m2
    .an

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8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
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