Agence immobilière  CENTURY 21 Agence du Lac
  1. Immobilier
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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES

4 pièces - 95 m2 - 74 - Haute-Savoie

Ref: 37574
502 000 €
* dont 2,34% TTC d'honoraires charge acquéreur
Nouvelle Opportunité

Votre villa neuve à ANNEMASSE.

Si vous voulez bénéficier de prestations de qualité aux dernières normes d'isolation, dans une construction de grand confort. Alors intéressez-vous sans tarder à ce joli programme neuf de 2 villas situées à proximité des commerces, des écoles, des lycées et à moins de 15 minutes à pied de la gare et du tram.

Vous bénéficierez d'un chauffage pompe à chaleur avec circuit hydraulique au rez-de-chaussée, carrelage 60x60, les normes d'isolation sont la RT 2020, la villa est en ossature bois qui permet une qualité d'habitabilité reconnue comme excellente.

Les 95m² habitables de la maison peuvent être aménagés en 3 ou 4 chambres avec 1 salle de bain et une salle d'eau en option.
Les 40m² de l'espace vie vous permettront de recevoir agréablement votre famille ou vos amis.
Pour les rangements il y a un local à vélo de 8,50 m² en plus d'un abri voiture.
Cette villa sera construite sur une parcelle de 447 m². Vous bénéficierez d'un environnement déjà bâti avec une très belle glycine en limite de propriété.

Le permis ayant déjà été obtenu la construction pourra démarrer rapidement

L'achat de ce bien à 502 000€ ne vous coutera que 17 300€ de frais de notaire.
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Fiche détaillée du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
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