Agence immobilière  CENTURY 21 Agence du Lac
  1. Immobilier
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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES

4 pièces - 95 m2 - 74 - Haute-Savoie

Ref: 37573
459 000 €
* dont 2,11% TTC d'honoraires charge acquéreur
Devenez l'heureux propriétaire de votre maison jumelée neuve.

Vous profiterez d'une situation exceptionnelle à proximité des commerces et à 15 minutes à pied de toutes les activités, que ce soit les écoles, de la maternelle au lycée. Mais aussi à même distance de la gare d'Annemasse pour aller travailler sans la voiture !

C'est dans cet environnement urbain mais aussi entouré de villas anciennes que vous pourrez vivre dans cette maison en profitant de son jardin privatif.

La maison de 95 m² habitables sera aux dernières normes d'isolation RT 2020. Vous bénéficierez d'un espace jour de 40m² avec 3 ou 4 chambres à l'étage ainsi que d'une salle de bains, possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire.

Les prestations de qualité seront combler les attentes et les goûts de toute la famille : carrelage 60x60 et chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée ainsi que des convecteurs à l'étage.

Pour le stationnement et le rangement, vous disposerez d'un local à vélo de 8.50m² et d'un abris voiture

Les frais de notaires en sus, sont estimés à environ 13 000€
Les taxes sur la construction sont, elles, estimées à environ 12 000€

À découvrir sans tarder !
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Fiche détaillée du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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