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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 56 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES

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2 pièces - 56 m² - 74 - Haute-Savoie

Ref: 37548

240 000 €

A vendre, appartement de type 2 d'une surface de 54m² à GAILLARD ( 74240)
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bain avec toilettes séparées ainsi qu'une chambre.
Un salon spacieux avec cuisine séparée donnant accès au balcon sans vis-à-vis où vous saurez apprécier une bonne exposition avec vue dégagée
L'appartement est très lumineux.
Une cave, un garage ainsi qu'un parking extérieur collectif fermé viennent compléter ce bien
Vous pourrez emménager immédiatement, cependant quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Il se situe dans une copropriété bien entretenue, dans un quartier prisé car il est proche de la douane de MOELLESULAZ, de la voie verte et a deux pas du tram.

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Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

207
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

6
Kg_eqCO2/m²
.an

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