Agence immobilière  CENTURY 21 Agence du Lac
Exclusivité
  1. Immobilier
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,04 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,04 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,04 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,04 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,04 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,04 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,04 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,04 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
Exclusivité

1 pièce - 33,04 m2 - 74 - Haute-Savoie

Ref: 37542
148 000 €
Sur la voie du tram, studio T1 au 3ème étage avec jolie vue. Il a été refait dernièrement avec gout. Belle cuisine équipée donnante sur salon, chambrette indépendante et jolie salle de bain. L'appartement bénéficie d'un climatiseur, la porte d'entrée est blindée et neuve. Les menuiseries en PVC sont très récentes.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz de 2019. Vous avez aussi le bénéfice d'une cave. Possibilité de louer un stationnement couvert pour 80€/ mois.
Ce bien est idéal pour un frontalier par la proximité du tram et de la voie verte et est aussi intéressant pour un investisseur car en très bon état et très bien placé.
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Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 110 B
  • 111 à 210 C
  • 211 à 351 D
  • 351 à 540 E
  • 541 à 750 F
  • > 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

  • 248
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 15 B
  • 16 à 30 C
  • 31 à 60 D
  • 61 à 100 E
  • 101 à 145 F
  • > 145 G

Forte émission de GES

Logement

  • 52
    KgeqCO2/m2
    .an

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