Agence immobilière  CENTURY 21 Agence du Lac
  1. Immobilier
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,90 m2 - Ambilly - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,90 m2 - Ambilly - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,90 m2 - Ambilly - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,90 m2 - Ambilly - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,90 m2 - Ambilly - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,90 m2 - Ambilly - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,90 m2 - Ambilly - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,90 m2 - Ambilly - 74 - RHONE-ALPES

3 pièces - 76,90 m2 - Haute-Savoie - 74

Ref: 37539
270 000 €
AMBILLY (74100), nous vous proposons à la vente un magnifique appartement de type 3 d'environ 78m2, idéalement situé au pied de l'arrêt de bus, de la voie verte et à proximité de l'arrêt du tram ligne 17.
Situé au 1er étage de la résidence avec ascenseur, cet appartement vous séduira dès l'entrée avec son hall accueillant. Le salon/séjour offre un espace confortable et lumineux, avec un accès direct au premier balcon-loggia, idéal pour profiter toute l'année d'une exposition ouest et de l'atmosphère du jardin et du parc avec les écureuils.
La cuisine est indépendante, spacieuse équipée et aménagée, très lumineuse grâce à une large fenêtre.
Un dégagement dessert la salle de bain, le WC indépendant, un espace bureau - rangement ainsi que deux belles et grandes chambres lumineuses, dont une avec son propre balcon loggia, côté parc au calme des bruits de la rue.
Un avantage majeur de cet appartement est l'inclusion d'un ensemble de dépendances : une place privative numérotée de stationnement dans le parking privé de la copropriété, une grande cave entièrement carrelée et électrifiée pour encore plus d'espace de stockage, un local à vélo collectif et la possibilité d'acquérir en parallèle en sus de l'appartement un box de garage fermé avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter, notre équipe de conseillers se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier
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Fiche détaillée du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 110 B
  • 111 à 210 C
  • 211 à 351 D
  • 351 à 540 E
  • 541 à 750 F
  • > 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

  • 199
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 15 B
  • 16 à 30 C
  • 31 à 60 D
  • 61 à 100 E
  • 101 à 145 F
  • > 145 G

Forte émission de GES

Logement

  • 43
    KgeqCO2/m2
    .an

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8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
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