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Maison à vendre - 7 pièces - 136 m2 - Lucinges - 74 - RHONE-ALPES

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7 pièces - 136 m² - Haute-Savoie - 74

Ref: 37523

795 000 €

Découvrez cette magnifique maison située à Lucinges, un havre de paix offrant une vue imprenable sur le Salève. Idéale pour les familles, cette demeure de 136 m² habitables sans travaux nécessaires vous accueille avec ses 5 chambres réparties intelligemment, promettant intimité et confort pour chacun.

Le cœur de la maison bat autour d'une piscine rafraîchissante et d'un sous-sol pratique, parfaits pour les loisirs et le rangement. Grâce à son isolation de qualité (DPE : C) et son double vitrage, cette maison garantit une excellente efficacité énergétique.

Située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Lucinges Place (ligne TAD C, ligne TAD D), et à proximité de diverses commodités telles que le marché Pernoud, Super U, ainsi que des établissements scolaires réputés, cette propriété allie parfaitement vie tranquille et accès facile aux services.

Avec un prix de 795000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et commodité. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer.

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Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

140
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

4
Kg_eqCO2/m²
.an

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