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Maison à vendre - 3 pièces - 76,59 m2 - Machilly - 74 - RHONE-ALPES

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3 pièces - 76,59 m² - 74 - Haute-Savoie

Ref: 37520

180 850 €

Au cœur de Machilly, maison de village à vendre.
Programmez une visite au 04 50 87 00 22.

Cette maison de village à Machilly (74140) sur 3 niveaux + combles vous apportera beaucoup d'opportunités dans votre futur projet d'acquisition que ce soit pour votre résidence principale ou un projet d'investissement locatif.
Vous pourrez être créatif, tout est à faire et à penser dans ce bien.

Chaque niveau offre une surface d'environ 25 m² minimum. On dispose d'arrivées d'eau et écoulements à chaque étage. Un bien idéal pour l'aménagement d'un appartement de type 2 confortable.

Un terrain de 90 m² vient compléter la maison qui permettra places de stationnement et jardin d'agrément.

La maison est située dans le vieux village de Machilly, dans un quartier calme et ensoleillé.

La gare et le Léman Express se trouvent à quelques pas seulement de la maison.
Un bien à découvrir rapidement !

Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers, l'agence immobilière Century 21 Agence du Lac Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !

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Référence à indiquer 37520
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 rue des amoureux ANNEMASSE

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Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

137
Kg_eqCO2/m²
.an

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