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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,55 m2 - Ville La Grand - 74 - RHONE-ALPES

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2 pièces - 36,55 m² - 74 - Haute-Savoie

Ref: 37457

143 000 €

Appartement T2 en rez-de-chaussée supérieur à vendre à Ville-la-Grand
Planifiez une visite au 04 50 87 00 22.

Situé dans un immeuble de 1975 bien entretenu et calme, cet appartement 2 pièces de 36,55 mètres carrés cherche son nouveau propriétaire. La disposition des pièces permet une bonne séparation du coin jour et du coin nuit et la cuisine est ouverte sur le séjour. Avec une orientation sud-ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité rendant l'endroit agréable à vivre. La copropriété intègre un parking collectif extérieur sécurisé par une barrière. Ainsi vous pouvez stationner votre véhicule facilement et sereinement.

En effet, le quartier est résidentiel et calme. Vous êtes à quelques minutes du centre-ville de Ville-la-Grand ainsi que du centre-ville d'Annemasse (74100). Non loin de l'immeuble se trouvent une boulangerie, une salle de sport ainsi qu'une clinique vétérinaire : parfait si vous devez prendre soin d'un animal de compagnie ! Si vous souhaitez emprunter le réseau de transport en commun pour vous déplacer, alors vous serez ravi de pouvoir utiliser les lignes de bus 6 et Tango à quelques pas de chez vous.

Idéal pour un primo-accédant célibataire ou même jeune couple, cet appartement F2 à vendre à Ville-la-Grand (74100) est l'opportunité d'investir en immobilier à moins de 150 000 euros. Avis aux investisseurs immobiliers cherchant à faire du locatif : ce bien est une opportunité à saisir ! Vous n'aurez pas de difficulté à le louer et nous estimons que vous pourrez générer une bonne rentabilité. La Haute-Savoie et particulièrement l'agglomération d'Annemasse est un secteur très recherché ! Ne laissez pas quelqu'un d'autre faire l'achat de ce T2 à Ville-la-Grand.

Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century 21 Agence du Lac Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !

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Éric est en charge du suivi
Référence à indiquer 27677
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 rue des amoureux - Annemasse

Nos nombreux clients acquéreurs attendent de trouver leur pépite pour devenir propriétaires. Vous connaissez quelqu'un avec un projet de vente ? Transmettez-lui nos coordonnées !

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Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

329
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

29
Kg_eqCO2/m²
.an

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CENTURY 21 Agence du Lac

8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE

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