Agence immobilière  CENTURY 21 Agence du Lac
Exclusivité
  1. Immobilier
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Maison à vendre - 4 pièces - 97,80 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 4 pièces - 97,80 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 4 pièces - 97,80 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 4 pièces - 97,80 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 4 pièces - 97,80 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 4 pièces - 97,80 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 4 pièces - 97,80 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 4 pièces - 97,80 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES

4 pièces - 97,80 m2 - 74 - Haute-Savoie

Ref: 37452
649 000 €
Gaillard,
Dans un secteur pavillonnaire et calme à proximité des axes routiers (sans leurs nuisances) et des commerces, Jolie petite Villa indépendante de 105.60m².
Petite mais très fonctionnelle, sans place perdue avec beau salon, séjour, cuisine de 42,60m² donnant directement plein sud avec jolie vue sur le Salève.
L'étage est tout aussi fonctionnelle avec 3 chambres et leur salle de bains (douche) personnelles, la chambre principale profite d'une belle penderie/dressing.
Pour le rangement vous bénéficierez d'un garage et d'une buanderie en plus d'un abri voiture.
Vous pourrez profiter d'une consommation d'électricité réduite grâce aux panneaux solaires et faire quelques économies.
Le terrain de 360m² est piscinable.
À visiter sans tarder.
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Fiche détaillée du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 110 B
  • 111 à 210 C
  • 211 à 351 D
  • 351 à 540 E
  • 541 à 750 F
  • > 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

  • 195
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 15 B
  • 16 à 30 C
  • 31 à 60 D
  • 61 à 100 E
  • 101 à 145 F
  • > 145 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2
    .an

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8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
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