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4 pièces - 97,80 m2 - GAILLARD - 74240
649 000 €
Gaillard,
Dans un secteur pavillonnaire et calme à proximité des axes routiers (sans leurs nuisances) et des commerces, Jolie petite Villa indépendante de 105.60m².
Petite mais très fonctionnelle, sans place perdue avec beau salon, séjour, cuisine de 42,60m² donnant directement plein sud avec jolie vue sur le Salève.
L'étage est tout aussi fonctionnelle avec 3 chambres et leur salle de bains (douche) personnelles, la chambre principale profite d'une belle penderie/dressing.
Pour le rangement vous bénéficierez d'un garage et d'une buanderie en plus d'un abri voiture.
Vous pourrez profiter d'une consommation d'électricité réduite grâce aux panneaux solaires et faire quelques économies.
Le terrain de 360m² est piscinable.
À visiter sans tarder.
Dans un secteur pavillonnaire et calme à proximité des axes routiers (sans leurs nuisances) et des commerces, Jolie petite Villa indépendante de 105.60m².
Petite mais très fonctionnelle, sans place perdue avec beau salon, séjour, cuisine de 42,60m² donnant directement plein sud avec jolie vue sur le Salève.
L'étage est tout aussi fonctionnelle avec 3 chambres et leur salle de bains (douche) personnelles, la chambre principale profite d'une belle penderie/dressing.
Pour le rangement vous bénéficierez d'un garage et d'une buanderie en plus d'un abri voiture.
Vous pourrez profiter d'une consommation d'électricité réduite grâce aux panneaux solaires et faire quelques économies.
Le terrain de 360m² est piscinable.
À visiter sans tarder.
Fiche détaillée du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Classe énergie
Bâtiment économe
- ≤ 50 A
- 51 à 110 B
- 111 à 210 C
- 211 à 351 D
- 351 à 540 E
- 541 à 750 F
- > 750 G
Bâtiment énergivore
Bâtiment
-
195KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 15 B
- 16 à 30 C
- 31 à 60 D
- 61 à 100 E
- 101 à 145 F
- > 145 G
Forte émission de GES
Logement
-
40KgeqCO2/m2
.an
Notre agence CENTURY 21 Agence du Lac
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