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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,86 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES

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4 pièces - 83,86 m² - 74 - Haute-Savoie

Ref: 37440

250 000 €

Appartement T4 traversant Nord / Sud à vendre proche du centre-ville d'Annemasse.
Planifiez une visite au 04 50 87 00 22

Cet appartement traversant de 84 mètres carrés de surface habitable vous étonnera par sa luminosité naturelle ainsi que par la disposition des pièces qui est idéale pour une famille où chacun y trouvera sa place. Ce bien est composé d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant de 2 mètres carrés environ vous permettant de profiter de nombreux rangements. Un séjour lumineux de plus de 20 mètres carrés orienté Sud donnant sur un balcon et qui vous permettra de profiter d'une vue arborée sur le parc.

Le coin nuit est lui éloigné de la pièce de vie, ses 3 chambres orientées Nord sont de tailles raisonnables et proches de la salle de bain, les WC étant indépendants. L'appartement est pourvu de nombreux placards de rangements vous permettant d'optimiser les espaces, et sera vendu avec une cave de 5 mètres carrés environ.
Afin de stationner vos véhicules aisément, le bien sera vendu avec un accès au parking collectif sécurisé et fermé de la Résidence.

Au cœur d'Annemasse, ce bien est situé dans un quartier vivant et en pleine transformation. Le centre-ville est à quelques minutes en voiture de chez vous et vous avez un accès au réseau de transports en commun dont les lignes de bus 3, 7 et Tango. Vous êtes proches de nombreux commerces, écoles et autres établissements pratiques pour le quotidien

Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century 21 Agence du Lac Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !

______________

Mackenzie Cognard est en charge du suivi
Référence à indiquer 37440
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 r des Amoureux - Annemasse

Nos nombreux clients acquéreurs attendent de trouver leur pépite pour devenir propriétaires. Vous connaissez quelqu'un avec un projet de vente ? Transmettez-lui nos coordonnées !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

237
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

7
Kg_eqCO2/m²
.an

Notre agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE

Mentions légales

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