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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,39 m2 - Ville La Grand - 74 - RHONE-ALPES

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4 pièces - 85,39 m² - 74 - Haute-Savoie

Ref: 37384

289 000 €

Ce confortable appartement de type 4 actuellement structuré en T3 vous offre de nombreuses possibilités !

C'est par son spacieux et lumineux séjour de plus de 30 mètres carrés que ce bien immobilier vous séduit. Depuis la baie vitrée, vous bénéficiez d'un balcon pour prendre vos petits-déjeuners et admirer le paysage. En effet, au troisième étage de l'immeuble, vous profitez d'une belle vue dégagée sur le Jura. Avec son orientation ouest, de magnifiques couchers de soleil égaient les fins de journées. Du reste, l'appartement F4 possède une cuisine aménagée et deux chambres.

Situé dans un quartier résidentiel agréable de Ville-la-Grand (74100), vous êtes idéalement placé à quelques minutes du centre de la ville. Les commerces alentours offrent un quotidien agréable et vous avez accès au réseau de transport public pour vos petits déplacements. Vous pouvez ainsi vous rendre aisément à Annemasse ou Genève. Si vous avez des enfants, il est à noter que le collège Paul Langevin est à proximité immédiate du bien et vos enfants peuvent rapidement s'y rendre à pied.

Si vous cherchez à devenir propriétaire en Haute-Savoie, à proximité d'Annemasse et non loin de la Suisse, ce bien immobilier à Ville-la-Grand (74100) peut faire le bonheur de votre famille. Que vous ayez un ou deux enfants, ou que vous cherchiez à profiter d'un bien spacieux pour créer votre bureau ou un dressing, organisez l'agencement des espaces comme vous le désirez. Afin de vous sentir complètement chez vous, un rafraîchissement du coin nuit peut être judicieux. À moins de 350 000 euros, ce bien attend ses nouveaux propriétaires dès maintenant !

Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century 21 Agence du Lac Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !

______________

Bernard Devaud est en charge du suivi
Référence à indiquer : 37384
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 r des Amoureux - Annemasse

Nos nombreux clients acquéreurs attendent de trouver leur pépite pour devenir propriétaires. Vous connaissez quelqu'un avec un projet de vente ? Transmettez-lui nos coordonnées !

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Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

228
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

7
Kg_eqCO2/m²
.an

Notre agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE

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