Agence immobilière  CENTURY 21 Agence du Lac
  1. Immobilier
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,47 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,47 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,47 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,47 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,47 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,47 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,47 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,47 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES

4 pièces - 83,47 m2 - 74 - Haute-Savoie

Ref: 37383
210 000 €
Appartement T4 à vendre proche du centre-ville d'Annemasse avec garage
Planifiez une visite au 04 50 87 00 22

Posez vos valises dans ce 4 pièces traversant à vendre proche du centre-ville d'Annemasse ! Avec ses 85,3 mètres carrés de surface habitable et ses 3 chambres, chacun des membres de la famille y trouvera sa place. Le bien intègre une cuisine indépendante avec un accès à un petit balcon. Au cinquième étage de l'immeuble, vous profitez d'une belle vue dégagée sur le Salève ! Le T4 possède également un salon spacieux et une salle de bains avec WC indépendant mais aussi deux celliers et une grande cave. Idéal pour optimiser les espaces et les rangements.

Au cœur d'Annemasse, ce bien est situé dans un quartier vivant et en pleine transformation. Le centre-ville est à quelques minutes en voiture de chez vous et vous avez un accès au réseau de transports en commun dont les lignes de bus 3, 7 et Tango. Afin de stationner votre véhicule aisément, le bien intègre un garage en sous-sol. Si vous souhaitez vous déplacer en Haute-Savoie pour le travail ou pour aller en montagne, vous accédez rapidement aux grands axes routiers. Vous êtes proches de nombreux commerces, écoles et autres établissements pratiques pour le quotidien.

En étant propriétaire de ce F4 à Annemasse (74100), vous investissez dans un bien immobilier aux caractéristiques recherchées comme son prix accessible. Cet achat vous permet bien sûr de jouir du bien en tant que résidence principale mais vous pouvez également le transformer en investissement locatif. Annemasse est une commune attractive et ce T4 ferait ferait le bonheur d'une famille qui cherche à louer. Le bien a été entretenu et il est habitable en l'état. Aussi il est tout à fait possible d'envisager un rafraîchissement pour le mettre à votre goût et le décorer selon vos envies.

Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century 21 Agence du Lac Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !

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Référence à indiquer 37383
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 r des Amoureux - Annemasse

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Fiche détaillée du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 110 B
  • 111 à 210 C
  • 211 à 351 D
  • 351 à 540 E
  • 541 à 750 F
  • > 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

  • 243
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 15 B
  • 16 à 30 C
  • 31 à 60 D
  • 61 à 100 E
  • 101 à 145 F
  • > 145 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

Notre agence CENTURY 21 Agence du Lac

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8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
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