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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Sciez - 74 - RHONE-ALPES

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4 pièces - 90 m² - 74 - Haute-Savoie

Ref: 37348

400 000 €

^* dont 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur

Maison 4 pièces avec terrain de 739 m² à vendre à Sciez (74140).
Planifiez une visite de ce bien au 04 50 87 00 22

Vous cherchez une maison individuelle avec un grand terrain à Sciez ? Plus précisément dans le hameau de Filly. Ce bien immobilier va particulièrement vous intéresser.

Idéalement situé, à environ 35 minutes du centre de Genève et à proximité de toutes les commodités : boulangerie, hypermarché, pharmacie, écoles, à 5 minutes du lac Léman, du port et des plages de Sciez ou d'Excenevex, dans un environnement calme, maison individuelle édifiée dans les années 1960 de construction traditionnelle implantée sur une parcelle de terrain de 739 m².

Actuellement elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, plusieurs caves, un atelier, un garage, au 1er étage un séjour, une cuisine, 3 chambres, un WC, une salle d'eau, enfin un comble en mansardes sur dalle ; son potentiel de plus de 140 m² vous permettra de réaliser le projet de votre choix.

Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers, l'agence immobilière Century21 agence du Lac à Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et rencontrer l'un de nos conseillers !

Bernard DEVAUD est en charge du suivi
Référence à indiquer 37348
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lac.annemasse@century21.fr
8 rue des amoureux - ANNEMASSE

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Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

313
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

97
Kg_eqCO2/m²
.an

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8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE

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