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Tous commerces à vendre - 46.0 m2 - 74 - Haute-Savoie
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Tous commerces à vendre - 46.0 m2 - 74 - Haute-Savoie

Tous commerces à vendre 46 m2 - 74 - Haute-Savoie

Ref: 39397310
135 000 €
A VENDRE EN EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL GAILLARD (74240)PROXIMITE FRONTIERE GENEVE
Nous vous proposons à la vente ce local commercial composé d'un espace commercial, toilettes - lavabo, un bureau. La surface du local est de 30 M². Le commerce dispose d'une grande cave au sous sol et d'un grenier dans les combles.
Idéalement situé sur l'axe principal de la rue de Genève sur la commune de GAILLARD à proximité de la douane de MOELLESULLAZ- PORTE DE FRANCE (SUISSE) et desservi par le TRAM dans un environnement commercial (plusieurs commerces de proximité aux alentours).
Le local est équipé d'une chaudière (chauffage / ECS)individuelle gaz. La facade mesure 3,85 m dont une vitrine menuiserie aluminium laquée de 2.15 m récemment remplacée. L'acquisition des ses murs commerciaux est une opportunité pour un porteur de projet dans le cadre d'une activité de services ou il peut être envisagé en investissement locatif avec une rentabilité brute envisageable de 8%.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 74

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 2,0m
  • Surface totale 46,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Murs à vendre

Les performances énergétiques

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