Local d'activité à louer 614 m² - 74 - Haute-Savoie

A LOUER - Locaux d'activité de 614 m² disponibles à la location au sein d'un bâtiment plus vaste sur la commune de THYEZ

Locaux composés de :
- 484 m² d'entrepôt / atelier
- 130 m² de bureaux et locaux sociaux (vestiaire, sanitaire)


ZONE ATELIER :
Ossature : charpente métallique
Enveloppe : bardage double peau
Couverture : bac acier multicouches
Sol : chape béton avec revêtement résine
Chauffage diffusé par aérothermes gaz de ville
Accès livraison de plain-pied diffusé par porte sectionnelle motorisée
Dimension de l'accès livraison : 4 m * 4 m
Hauteur sous plafond : 4.80 m
Eclairage naturel diffusé par impostes hautes ET menuiseries extérieures aluminium
Eclairage d'appoint diffusé par tubes néons
Prises 220 V et 380 V

ZONE BUREAUX :
* un accueil clientèle
* 1 grand bureau de direction
* 1 Open space pour 4/5 postes de travail
* Coin Réfectoire avec évier, 2 plaques de cuisson et frigo
* Sanitaire avec lavabo
* Vestiaires comprenant 1 douche et 6 grands lavabos doubles
Chauffage des Bureaux diffusé par radiateurs gaz de ville
Finitions : Carrelage, Faux plafonds par dalles minérales 600*600 avec luminaires encastrés, Plinthes périphériques, Menuiseries extérieures aluminium, stores intérieurs vénitiens, Murs périphériques peints, Placards

EXTERIEURS : site clos et sécurisé par grillage rigide et 2 portails. Parking et aires de manoeuvres enrobés

LOYER ANNUEL HT : 58.330 euros HT
DEPOT DE GARANTIE : 1 mois de loyer
HONORAIRES : 8749,50 euros HT