Local d'activité à louer 540 m² - 73 - Savoie

A LOUER - Bâtiment d'activité indépendant de 540 m² édifié en R+1 sur la commune de Challes Les Eaux


LOYER ANNUEL HT : 60.000 euros
DEPOT DE GARANTIE : 1 mois de loyer
PAIEMENT DU LOYER : mensuel d'avance
TAXE FONCIERE : 3.036 euros
HONORAIRES : 9.000 euros HT

Rez-de-chaussée composé de :
* 1 bureau de 21.28 m²
* un local à usage de laboratoire ou cuisine de 17.25 m²
* un hall et sanitaire de 12.49 m²
* un entrepôt de 180 m²
* un entrepôt de 130 m² (sous-mezzanine)

Etage composé de :
* 1 bureau de 22.59 m²
* un local archives de 17.87 m²
* une mezzanine de stockage sur dalle béton et bac collaborant de 130 m² : présence de menuiseries aluminium donc possibilité d'aménagement en Bureaux
* un hall de 6.11 m²


Prestations Bureaux : carrelage, climatisation réversible gainable, faux plafonds par dalles minérales 60*60 avec pavés luminaires LED encastrés, plinthes périphériques, menuiseries extérieures aluminium, vitrage isolant, volets roulants motorisés, fibre optique

Zones Entrepôt avec dalle béton lissée, lampes industrielles et tubes néons à LED, menuiseries extérieures aluminium, 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles motorisées pouvant accueillir la livraison de PL ( en marche arrière) ou camionnettes

Extérieurs :
* dallage béton sur façade arrière pour entreposage extérieur sur racks
* luminaires extérieures avec enclenchement automatique de présence
* parking et aire de manoeuvre enrobés
* site clos et sécurisé par portail et grillage