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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - Vetraz Monthoux - 74 - RHONE-ALPES

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2 pièces - 45 m² - 74 - Haute-Savoie

Ref: 37277

163 000 €

Appartement 2 pièces à vendre à Annemasse avec balcon et piscine extérieure
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Au sein d'une résidence sécurisée et éloignée de la route, vous devenez propriétaire d'un T2 fonctionnel placé au 2e étage. Ce 2 pièces de plus de 45 mètres carrés à Annemasse comprend une pièce de vie principale bénéficiant d'une belle luminosité. Elle donne sur un balcon à aménager aux lignes arrondies. La cuisine est ouverte sur un séjour spacieux et les espaces sont séparés par un bar. Dans l'objectif de vous sentir parfaitement chez vous, nous recommandons aux futurs acquéreurs un rafraîchissement du bien.

La résidence vous surprend par la présence d'une piscine extérieure. Un excellent moyen de se rafraîchir l'été lors des fortes chaleurs, entre deux baignades dans le Lac Léman. Annemasse est une ville dynamique et animée. La situation du F2 vous préserve de l'agitation de la ville. Vous êtes à quelques kilomètres de Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, mais aussi Genève à moins de 20 minutes. Une place de parking extérieur vous est réservée pour stationner votre véhicule.

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Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century21 agence du Lac à Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et rencontrer l'un de nos conseillers !

Ornella Romeu est en charge du suivi
Référence à indiquer 37277
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 rue des Amoureux - Annemasse

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Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

188
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

5
Kg_eqCO2/m²
.an

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8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE

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