agence immobilière  CENTURY 21 Agence du Lac
Exclusivité
  1. Immobilier
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,59 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,59 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,59 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,59 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,59 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,59 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES

2 pièces - 44,59 m2 - 74 - Haute-Savoie

ref: 37170
249 000 €
T2 à vendre à Étrembières de 44,59 m² avec balcon
Planifiez une visite au 04 50 87 00 22

Ce 2 pièces à Étrembières est implanté dans une petite résidence récente au 1er étage. Son atout majeur se trouve dans le balcon. Spacieux, il bénéficie d'une exposition Sud/Ouest pour profiter d'un maximum de lumière. Le bien intègre un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé.

Par la proximité directe avec la douane franco-suisse de Veyrier, ce T2 est une chance pour tous les travailleurs frontaliers. Vous gagnez un temps précieux pour vos trajets travail-maison dont vous pouvez jouir pour vos loisirs et votre vie personnelle. Ce bien immobilier inclut une place de stationnement couverte pour garer votre voiture en toute sérénité.

Ce F2 est particulièrement adapté à un propriétaire en achat de résidence principale, mais il pourrait également convenir à de l'investissement locatif en raison de son emplacement stratégique.

Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence sur le bassin annemassien, l'agence immobilière Century 21 Agence du Lac Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !

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Jasmina Ristic est en charge du suivi
Référence à indiquer 37170
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 rue des Amoureux - Annemasse

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Fiche détaillée du bien

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 110 B
  • 111 à 210 C
  • 211 à 351 D
  • 351 à 540 E
  • 541 à 750 F
  • > 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

  • 222
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 15 B
  • 16 à 30 C
  • 31 à 60 D
  • 61 à 100 E
  • 101 à 145 F
  • > 145 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

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8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
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