agence immobilière  CENTURY 21 Agence du Lac
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  4. Achat Boucherie Haute-Savoie (74)
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Boucherie à vendre - 104.0 m2 - 74 - Haute-Savoie
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Boucherie à vendre - 104.0 m2 - 74 - Haute-Savoie

Boucherie à vendre 104 m2 - 74 - Haute-Savoie

ref: 39397042
108 400 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 53 009 €
A VENDRE Fonds de commerce de BOUCHERIE - CHARCUTERIE, situé au cœur de l'agglomération d'Annemasse sur la frontière de Genève et au cœur d'un quartier d'habitation dense et actif.
La boucherie est exploitée par un couple de manière traditionnelle avec des viandes et volailles traditionnelles de qualité sélectionnées auprès de fournisseurs locaux et régionaux. Le magasin est fermé 2.5 jours par semaine dont le dimanche.
L'activité est à redynamiser pour cela il faudra prévoir des travaux pour moderniser et restructurer la boutique et le laboratoire, d'autant plus que la boucherie bénéficie d'un emplacement traversant et en angle méritant d'être mis en valeur.
Une réserve indépendante attenante et un garage viennent compléter le bien.
Ce fonds de commerce de BOUCHERIE - CHARCUTERIE est une opportunité pour un jeune boucher désireux de se lancer à son compte ou pour un professionnel souhaitant ouvrir une seconde boutique proche de la frontière.
Les murs commerciaux sont également à la vente au prix de 215 000 EUR F.A.I , l'acquisition de ces derniers permettrait d'envisager un élargissement de l'activité notamment vers de la petite restauration - traiteur - épicerie.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 74
  • Tenu depuis 01/09/2009

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 265 341 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 12H00 et de 15H00 à 19H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, mer am, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle PAS DE PERIODE DEFINIE

Les performances énergétiques

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