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  4. Achat Local d'activité Haute-Savoie (74)
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Local d'activité à vendre - 74 - Haute-Savoie
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Local d'activité à vendre - 74 - Haute-Savoie

Local d'activité à vendre 74 - Haute-Savoie

ref: 39396971
636 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
Local d'activité à vendre de 600 m² édifié sur une parcelle de 1.600 m² sur la commune de Marignier

PRIX DE VENTE : 636.000 euros
DISPONIBILITE : 01 AOUT 2022
TAXE FONCIERE : 1.138 euros
RESERVE FONCIERE : possibilité d'étendre l'Atelier de 143 m²

Bureaux / Locaux sociaux : 130 m²
Atelier : 350 m²
Mezzanine : 120 m²

ESPACE BUREAUX composé d'un open space / showroom, de 2 bureaux cloisonnés, d'un local archives et d'un sanitaire.
Faux plafond par dalles minérales et luminaires LED, carrelage, plinthes périphériques, murs rideaux sur l'open space / showroom, chauffage au sol infracable, volets roulants manuels sur l'ensemble des menuiseries

ESPACE ATELIER : dalle béton, tubes néons, chauffage au sol par accumulation et appoint par aérothermes électriques, hauteur sous plafond : 4.85 m, EDF : tarif bleu 36 KVA, accès livraison de plein pied par porte sectionnelle motorisée (3.8 m * 3 m), vestiaire avec douche et WC, volets roulants motorisés sur l'ensemble des menuiseries

ETAGE brut à aménager : possibilité de créer un espace Bureaux complémentaire de 120 m² ou un appartement de fonction de 50 m². Terrasse privative et accès indépendant

EXTERIEURS : parking et aire de manoeuvre enrobés
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 74

Les performances énergétiques

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8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
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