agence immobilière  CENTURY 21 Agence du Lac
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  3. Location Local d'activité
  4. Location Local d'activité Haute-Savoie (74)
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Local d'activité à louer - 74 - Haute-Savoie
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Local d'activité à louer - 74 - Haute-Savoie

Local d'activité à louer 74 - Haute-Savoie

ref: 39396970
30 000 €/an
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
Local d'activité de 450 m² à louer sur Marignier

Bureaux : 120 m²
Atelier : 210 m²
Mezzanine : 120 m²

LOYER ANNUEL HT : 30.000 euros
CHARGES ANNUELLES HT : 1.200 euros (les charges comprennent l'entretien des espaces verts et le déneigement)
HONORAIRES : 4.500 euros HT

ESPACE BUREAUX composé d'un open space / showroom, de 2 bureaux cloisonnés, d'un local archives et d'un sanitaire.
Faux plafond par dalles minérales et luminaires LED, carrelage, plinthes périphériques, murs rideaux sur l'open space / showroom, chauffage au sol infracable, volets roulants manuels sur l'ensemble des menuiseries

ESPACE ATELIER : dalle béton, tubes néons, chauffage au sol par accumlation et appoint par aérothermes électriques, hauteur sous plafond : 4.85 m, EDF : tarif bleu 36 KVA, accès livraison de plein pied par porte sectionnelle motorisée (3.8 m * 3 m), vestiaire avec douche et WC, volets roulants motorisés sur l'ensemble des menuiseries

ETAGE brut à aménager : possibilité de créer un espace Bureaux complémentaire de 120 m² ou un appartement de fonction de 50 m². Terrasse privative et accès indépendant

EXTERIEURS : parking et aire de manoeuvre enrobés
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 74

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 30 000 €

Les performances énergétiques

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