3 pièces - 68,83 m² - MESSERY - 74140

Découvrez le charme et le confort de ce magnifique appartement situé à MESSERY, une adresse prisée pour sa qualité de vie.

Offrant une surface habitable de 69m², cet appartement au rez-de-chaussée avec ascenseur se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité.

L'espace de vie combine séjour et cuisine sur une surface de 32.52m², créant un lieu convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses, de 12.5m² et 11.91m², promettent repos et intimité, complétées par une salle de bain élégante.

Profitez d'une terrasse pour des instants de détente en plein air avec un terrain plein sud avec une belle vue sur le coteau de Ballaison.

Bénéficiez de l'avantage d'une cave pour un rangement supplémentaire. La qualité de l'isolation et le double vitrage assurent un confort thermique toute l'année, tandis que le chauffage à circulation d'eau chaude au sol réversible pouvant rafraichir votre appartement l'été et le mode d'eau chaude individuelle ajoutent à l'efficacité énergétique du lieu.

Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Repingeons (ligne 152, SDOU, ligne sTh_6), l'accès aux transports est facilité, rendant la ville encore plus accessible. Les commerces, écoles et parcs à proximité enrichissent votre quotidien, avec le Carrefour Market, l'École primaire de Messery et le Parc de l'École à quelques minutes.

À 407 500 €, saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et nature.

Un bien rare sur le marché de MESSERY.