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Tous commerces à vendre - 511.0 m2 - 74 - Haute-Savoie

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Tous commerces à vendre 511 m² - 74 - Haute-Savoie

Ref: 39396739

277 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 112 531 €

A vendre fonds de commerce d'articles de fête déguisements et décoration situé en zone commerciale périphérique d'une ville frontalière en plein développement
Le magasin se développe sur une surface de plus de 500 m² dont 450 M² de surface commerciale dans un bâtiment récent regroupant des activités attractives d'enseignes locales et nationales ( restaurant - bar et cave à vins & bières - cuisiniste - vêtements ...)
cette belle affaire offre une bonne rentabilité et est sans concurrence sur le secteur.
Une bonne opportunité pour un couple à la recherche d'une reconversion professionnelle ou pour un professionnel du secteur en quête d'expansion.
A visiter rapidement.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 74
Tenu depuis 02/05/2015

Superficies

Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 21/05/2024
Loyer annuel HT et HC 70 321 €
C.A.H.T TOTAL 432 689 €

En quelques mots

Nombre de salariés 1
Horaires d'ouverture De 10H00 à 12H30 et de 14H00 à 19H00
Fermeture hebdomadaire lun mat, dim mat, dim am
Fermeture annuelle 1 mois

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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