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Maison à vendre - 6 pièces - 163,62 m2 - Juvigny - 74 - RHONE-ALPES

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[('rang', 3), (u'sheet', u's3/202/2939/c21_202_2939_36937_5_46502A2B-43F6-426C-AEDF-C1C5E4F3D175.jpg'), (u'v5icon', u's3/202/2939/c21_202_2939_36937_10_46502A2B-43F6-426C-AEDF-C1C5E4F3D175.jpg'), (u'big', u's3/202/2939/c21_202_2939_36937_1_46502A2B-43F6-426C-AEDF-C1C5E4F3D175.jpg'), (u'list', u's3/202/2939/c21_202_2939_36937_6_46502A2B-43F6-426C-AEDF-C1C5E4F3D175.jpg'), (u'v5sheet', u's3/202/2939/c21_202_2939_36937_8_46502A2B-43F6-426C-AEDF-C1C5E4F3D175.jpg'), ('type_image', u'photo'), (u'v5smallicon', u's3/202/2939/c21_202_2939_36937_11_46502A2B-43F6-426C-AEDF-C1C5E4F3D175.jpg'), ('type', 'image'), (u'v5list', u's3/202/2939/c21_202_2939_36937_9_46502A2B-43F6-426C-AEDF-C1C5E4F3D175.jpg'), (u'icon', u's3/202/2939/c21_202_2939_36937_7_46502A2B-43F6-426C-AEDF-C1C5E4F3D175.jpg')]

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6 pièces - 163,62 m² - 74 - Haute-Savoie

Ref: 36937

599 000 €

Maison à vendre de 164 mètres carrés à Juvigny avec terrain de 1 600 m².
Planifiez une visite au 04 50 87 00 22

Cette maison de plus de 160 mètres carrés est un ancien corps de ferme réhabilité en plein cœur du village de Juvigny. Elle possède deux niveaux, un rez-de-chaussée et un étage, et vous profitez d'un terrain de 1600 mètres carrés arborés, entretenus et sans vis-à-vis direct. Ce bien immobilier comprend également une surface non habitable, deux garages, une buanderie ainsi qu'une cave à vin au RDC. L'étage représente un énorme potentiel puisque tout ou en partie peut être transformé en zone habitable !

Devenir propriétaire de cette maison à Juvigny (74100), c'est avoir la chance de vivre dans une commune aux allures de petit village. Le village de Juvigny appartient au canton d'Annemasse-Nord. Les autres communes voisines sont Ville-la-Grand, Cranves-Sales, Lucinges, Saint-Cergues. Toute la famille s'épanouit dans un environnement calme mais à proximité des commerces environnants et à quelques minutes de la douane suisse. Une merveilleuse opportunité d'investir en immobilier à la campagne dans une zone recherchée de la Haute-Savoie !

Si vous décidez d'acheter ce bien immobilier et de devenir enfin propriétaire d'une maison avec terrain, vous offrez à vos enfants la chance de grandir dans un lieu de vie de qualité, que vous pourrez dans de nombreuses années leur léguer. Un lieu spacieux dans lequel chacun des membres de la famille peut se créer un espace d'intimité et dont le terrain laisse à imaginer de beaux moments de partage entouré de vos proches et amis. Si vous êtes investisseur en immobilier, cette maison devrait attirer votre attention. Facilement louable, vous pourriez réussir à obtenir une bonne rentabilité.

Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century 21 Agence du Lac Annemasse s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !

______________

Mackenzie Cognard est en charge du suivi
Référence à indiquer 36937
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 r des Amoureux - Annemasse

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Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

292
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

88
Kg_eqCO2/m²
.an

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8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE

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