agence immobilière  CENTURY 21 Agence du Lac

Bar à vendre 470 m2 - 74 - Haute-Savoie

ref: 39396571
454 500 €
A VENDRE IMMEUBLE INDEPENDANT DE RAPPORT à LA ROCHE SUR FORON (74). Cet ancien hôtel - restaurant est situé en face de la gare, il est composé en RDC d'un local commercial aujourd'hui exploité en bar - brasserie. L'acquéreur bénéficiera dans la vente de la licence IV de débit de boissons, des installations de cuisine et de ventilation extraction existante, ce qui lui permettra la création d'une activité ou la cession d'un pas de porte. Au 1er & 2e étage on trouvera deux niveaux à destination d'habitation avec un accès indépendant on y trouvera un espace cuisine -salon et 5 chambres . Ces deux niveaux peuvent avoir plusieurs usages soit une habitation principale soit un projet de division pour de la location ou co-location très demandée sur le secteur avec les écoles et la gare qui facilite l'accès au villes d'ANNECY et d'ANNEMASSE. Un sous sol complet vient compléter le bien. Un bien rare à la vente dans un secteur géographique dynamique qui peut intéressé un porteur de projet ou un investisseur.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 74

Logement

7

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

8,0m

En quelques chiffres

Type de bail

Murs à vendre années

Loyer annuel HT et HC

27 600 €

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
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