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Tous commerces à vendre - 610.0 m2 - 01 - Ain - Réf. 29396198

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88 400 €
Description Réf: 29396198 Faire estimer mon affaire

A VENDRE DROIT AU BAIL PAYS DE GEX (01) Local commercial situé en zone activité commerciale sur un axe très passant frontalier avec Genève. Clientèle locale et internationale au pouvoir d'achat important. Le local de 610 M² est sur 1 étage au RDC 355 M² de surface commerciale climatisée + aérothermes, rideau métallique, porte automatiques + 55 M² de réserve avec porte sectionnelle électrique, 20 places de parkings. Au 1er étage 1 salle de réunion, 1 salle de repos-cuisine-vestiaire- sanitaires, un appartement de 100 M². TOUTE ACTIVITÉ POSSIBLE sauf restauration chaude et décoration. Le local est disponible pour Mars 2021. Emplacement rare sur le secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 01
  • Tenu depuis 16/10/2016
  • Logement 2
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 610,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 15/10/2025
  • Loyer annuel HT et HC 82 490 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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