agence immobilière  CENTURY 21 Agence du Lac

Bar à vendre 150 m2 - 74 - Haute-Savoie

ref: 39395717
206 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 000 €
A vendre joli restaurant avec licence IV en Haute-Savoie. Situé en hyper centre d’une ville en plein développement sur les bords du Léman.
A l’entrée de la zone piétonne et à proximité des parkings, des animations et du marché hebdomadaire, cette très belle affaire est dans un état impeccable et prête à fonctionner sans travaux. Idéale pour un couple de professionnels motivés.
Sa surface de 120 m² est répartie sur 2 niveaux : 14 couverts près du bar en Rdc, 23 couverts en étage, une terrasse de 16 couverts et une cave de 30 m². L'actuel propriétaire a choisi une ouverture exclusivement le midi du Lundi au Samedi soit 6 services par semaine, ce qui permet d'envisager un important développement du CA grâce à un véritable potentiel en soirée, le week-end et à l’animation du bar.
Une belle opportunité à saisir. Affaire cédée cause retraite.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 74
Superficies

Longueur vitrine/façade

5,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années années

Loyer annuel HT et HC

9 118 €

C.A.H.T TOTAL

180 170 €

En quelques mots

Nombre de salariés

1

Horaires d’ouverture

De 07H00 à 15H00

Fermeture hebdomadaire

dim mat, lun am, mar am, mer am, jeu am, ven am, dim am

Fermeture annuelle

3 semaine printemps 1 semaine Noel semaines

Nombre de places assises

14

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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