agence immobilière  CENTURY 21 Agence du Lac

Tabac à vendre 60 m2 - 74 - Haute-Savoie

ref: 39395586
271 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 70 000 €
A vendre Tabac Presse Loto Bimbeloterie Confiserie et dépôt de pain en périphérie d’Annemasse et proche de la frontière suisse.
L'établissement est situé sur un axe très passant dans un quartier résidentiel, à proximité d'établissements scolaires importants proche des arrêts de bus et de parkings faciles.
La surface du local commercial est de 60 m² complétée par un bureau et une réserve sécurisée, bénéficiant d'une vitrine de 7 mètres linéaires.
Des travaux de rafraîchissement et modernisation de l'établissement sont à prévoir qui offriront de réelles opportunités de développement. Actuellement l'exploitant ferme 2 jours par semaine, 3 semaines en été plus tous les ponts. Possibilité d’achat des murs.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 74

Tenu depuis

01/10/1999

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

7,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

12/10/2027

Loyer annuel HT et HC

9 432 €

C.A.H.T TOTAL

187 698 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 06H00 à 19H00

Fermeture hebdomadaire

jeu mat, dim mat, sam am, dim am

Fermeture annuelle

3 semaines en été + tous les ponts

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
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