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5 pièces - 111,95 m2 - 74 - Haute-Savoie
470 000 €
Votre maison sur les toits au 7ème étage avec 70 m² de terrasse vous offre une vue panoramique sur les montagnes et le Salève.
À Annemasse (74100), cet attique est le seul appartement du 7ème étage de la montée. Il vous offrira une vue splendide à 180° sur le Mont Blanc, les Alpes, les Voirons et le Salève. Les 70m² de terrasse ainsi qu'un espace véranda vous permettront d'agencer plusieurs espaces de détente durant toutes les saisons. Espace jacuzzi, salon de jardin, espace repas avec barbecue, jardin d'hiver, sont autant de possibilités qui ne demandent qu'à être réalisées.
Vous pouvez être le propriétaire privilégié de ce bel appartement T5.
Il se trouve à quelques pas de la place du marché d'Annemasse où vous pourrez profiter de toutes les commodités du centre-ville mais également à moins de 10 min à pied de l'arrêt de tramway du Parc Montessuit afin de rejoindre toutes les destinations très facilement.
Il se compose d'un bel espace de vie d'environ 40m² avec sa cuisine indépendante. Une chambre parentale avec salle de bains et un dressing donnent sur l'espace véranda tandis que les deux autres chambres sont accolées à la seconde salle d'eau.
Idéal pour sa proximité avec les écoles qui sont à quelques mètres, il détient également un garage en sous-sol très utile pour secteur en centre-ville.
Le prix a été étudié pour être des plus attractifs. Opportunité à saisir ! - convient parfaitement à ce bien.
Contactez notre agence
Référence à indiquer 36359
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 rue des Amoureux - Annemasse
Nos nombreux clients acquéreurs attendent de trouver leur pépite pour devenir propriétaires. Vous connaissez quelqu'un avec un projet de vente ? Transmettez-lui nos coordonnées !
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8 rue des Amoureux - Annemasse
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Fiche détaillée du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Classe énergie
Bâtiment économe
- ≤ 50 A
- 51 à 110 B
- 111 à 210 C
- 211 à 351 D
- 351 à 540 E
- 541 à 750 F
- > 750 G
Bâtiment énergivore
Bâtiment
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 15 B
- 16 à 30 C
- 31 à 60 D
- 61 à 100 E
- 101 à 145 F
- > 145 G
Forte émission de GES
Logement
-
112KgeqCO2/m2
.an
Notre agence CENTURY 21 Agence du Lac
