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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 112,08 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES

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5 pièces - 112,08 m² - 74 - Haute-Savoie

Ref: 36359

499 000 €

Appartement au dernier étage de type 5 possédant une vue panoramique sur les montagnes.
À Annemasse (74100), cet attique est le seul appartement du 7ème étage de la copropriété et vous offrira une vue splendide à 180° sur le Mont Blanc, les Alpes, les Voirons et le Salève. Les 70m² de terrasse ainsi qu'un espace véranda vous permettront d'agencer plusieurs espaces de détente durant toutes les saisons. Espace jacuzzi, salon de jardin, espace repas avec barbecue, jardin d'hiver, sont autant de possibilités qui ne demandent qu'à être réalisées.

Il se trouve à quelques pas de la place du marché d'Annemasse où vous pourrez profiter de toutes les commodités du centre-ville mais également à moins de 10 min à pied de l'arrêt de tramway du Parc Montessuit afin de rejoindre Genève très facilement.

Il se compose d'un bel espace de vie d'environ 40m² ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre parentale avec salle de bains et un dressing donnent sur l'espace véranda tandis que les deux autres chambres sont accolées à la seconde salle d'eau.

Idéal pour sa proximité avec les écoles qui sont à quelques mètres, il détient également un garage en sous-sol très utile pour secteur en centre-ville.

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Référence à indiquer 36359
04 50 87 00 22
lac.annemasse@century21.fr
8 rue des Amoureux - Annemasse

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

112
Kg_eqCO2/m²
.an

Notre agence CENTURY 21 Agence du Lac

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8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE

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