Agence immobilière  CENTURY 21 Agence du Lac
  1. Immobilier
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75,83 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75,83 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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4 pièces - 75,83 m2 - Haute-Savoie - 74

Ref: 37673
209 000 €
À vendre : Charmant appartement de 76 m² à Thonon-les-Bains, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et entretenu. Ce bien à rafraîchir se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un balcon offrant une vue agréable sur le jardin et une exposition plein sud.

Vous apprécierez le confort du chauffage individuel et du double vitrage, vous pourrez aussi facilement créer une 4ème chambre et profiter d'une loggia ainsi qu'un espace dressing. Un grand garage et une cave complètent ce bien.

Proche de toutes commodités, vous trouverez les commerces tels que Grand Frais à 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles, comme le Collège Champagne, sont à seulement 4 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Château Thuyset à 5 minutes à pied (ligne B) et la gare de Thonon-les-Bains à 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations!
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Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 110 B
  • 111 à 210 C
  • 211 à 351 D
  • 351 à 540 E
  • 541 à 750 F
  • > 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

  • 255
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 15 B
  • 16 à 30 C
  • 31 à 60 D
  • 61 à 100 E
  • 101 à 145 F
  • > 145 G

Forte émission de GES

Logement

  • 45
    KgeqCO2/m2
    .an

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